Sur les dunes mouvantes d’Oostduinkerke, là où la mer du Nord sculpte inlassablement le sable et la lumière, une silhouette singulière semble émerger du paysage comme une concrétion naturelle. Avec Villa Nouvelle Vague, l’architecte belge Magalie Munters signe une œuvre manifeste : une maison de rivage où l’architecture épouse les forces du vent, la géographie des dunes et la respiration de l’horizon.
471 millions d’euros : Rinat Akhmetov signe la transaction immobilière la plus chère de l’histoire
À Monaco, le milliardaire ukrainien Rinat Akhmetov vient de signer la transaction immobilière la plus chère de l’Histoire : un appartement de 2 500 m² à Mareterra, acquis pour 471 millions d’euros.
Nouveau record immobilier mondial à Monaco ! Il y a des chiffres qui rendent silencieux. Quatre cent soixante et onze millions d’euros pour un appartement. Pas un palais, pas un domaine : un appartement. Rinat Akhmetov, l’homme le plus riche d’Ukraine et propriétaire du FC Chakhtar Donetsk, a déboursé cette somme pour s’offrir un bien dans la Principauté. Il pulvérise ainsi tous les records immobiliers jamais enregistrés.
Mareterra, l’adresse la plus exclusive de la Principauté
L’appartement se situe à Mareterra. Ce nouveau quartier monégasque attire en effet les plus grandes fortunes mondiales. Le bien s’étend sur cinq étages. Il offre ainsi 2 500 mètres carrés habitables, répartis en 21 chambres. S’y ajoutent une vue sur la Méditerranée, une piscine privée et huit places de parking. Le prix atteint 188 000 euros le mètre carré. Un tarif qui n’existe nulle part ailleurs sur Terre.
Un record immobilier mondial à Monaco signé avant la guerre
La discrétion reste pourtant de mise. La société holding d’Akhmetov, SCM, confirme la transaction. Elle ne précise toutefois pas le montant. Par ailleurs, la vente remonte à avant l’invasion russe de l’Ukraine. Elle n’a été finalisée qu’en 2024, selon les données du cadastre monégasque consultées par Bloomberg. Ce calendrier dit beaucoup sur les ultra-riches. Pour eux, l’Histoire s’écrit en décennies. Les crises, elles, deviennent des opportunités.
Rinat Akhmetov, une fortune bâtie sur l’acier et le charbon
Bloomberg estime la fortune d’Akhmetov à plus de 7 milliards de dollars. Il bâtit son empire dans la métallurgie, le secteur minier et l’énergie. Monaco n’est donc qu’une pièce de plus dans un patrimoine vertigineux. Il possède déjà la villa des Cèdres à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Cette demeure historique appartenait autrefois au roi Léopold II de Belgique. Il l’acquiert pour environ 200 millions d’euros.
Le Luminance, 500 millions de dollars sur l’eau
En outre, le New York Times et plusieurs publications spécialisées lui attribuent le Luminance. Ce superyacht mesure 145 mètres de long. Le chantier naval allemand Lürssen en assure la construction. Son coût atteint 500 millions de dollars. Les frais de fonctionnement annuels s’élèvent quant à eux à 50 millions supplémentaires.
471 millions d’euros : un record immobilier mondial à Monaco qui écrase tous les précédents
Pour mesurer l’ampleur du record, il suffit de regarder les suivants. La deuxième transaction mondiale concerne une villa à Chelsea, à Londres. Elle atteint près de 300 millions d’euros. Un penthouse new-yorkais suit avec environ 205 millions d’euros. Akhmetov surpasse donc tous ces précédents, d’un seul coup, avec 471 millions. Monaco ne figure certes pas parmi les villes comptant le plus de milliardaires au monde. Elle reste néanmoins probablement l’une de celles qui en concentrent le plus au mètre carré.
Le luxe absolu ne connaît pas l’inflation. Il la fixe.
