Aman annonce Amantaru, son premier resort à Porto Rico, à Cabo Rojo, au cœur d'Esencia, un domaine de plus de 800 hectares et de plus de 2 milliards de dollars développé par Three Rules Capital avec Reuben Brothers. Résidences de trois à huit chambres, architecture de Marwan Al-Sayed, mais ni date d'ouverture ni nombre de clés.
Aman Amantaru Porto Rico : Un « arbre paisible » sur une colline face à la mer des Caraïbes. C’est le sens du nom Amantaru, emprunté au sanskrit, selon la presse. Début novembre 2026, Aman a présenté ce futur resort à Cabo Rojo, sur la côte sud-ouest de Porto Rico. Ce sera sa première adresse sur l’île. Il s’inscrit dans Esencia, un domaine privé de plus de 800 hectares et de plus de 2 milliards de dollars. Three Rules Capital et Reuben Brothers le portent.
Aman Amantaru Porto Rico : Une quatrième destination dans les Caraïbes, sur le papier
Aman présente Amantaru comme sa quatrième destination dans les Caraïbes. Le compte inclut toutefois des projets. Selon la presse, seul Amanyara, aux îles Turques-et-Caïques, est aujourd’hui ouvert. Amanera, en République dominicaine, est fermé pour rénovation jusqu’à l’été 2027, et Amancaya, aux Bahamas, reste à venir.
Le resort s’élèvera sur une colline dominant une plage, à proximité d’une réserve naturelle protégée. Il comprendra un spa Aman, un club de plage, des courts de sports de raquette et plusieurs restaurants. Les hôtes auront aussi accès aux deux parcours de golf du domaine, au centre équestre, aux sentiers et à la navigation.
Marwan Al-Sayed, l’architecte d’Amangiri
L’architecture est confiée à Marwan Al-Sayed, de l’agence MASASTUDIO. C’est sa deuxième collaboration avec Aman, après Amangiri, dans l’Utah. Selon la presse, son projet puise dans les forts historiques de Porto Rico et dans les paysages côtiers de l’île. Les images publiées restent, à ce stade, des rendus.
Aman Amantaru Porto Rico : Des résidences avant tout
Comme souvent chez Aman, les résidences occupent une place centrale. Les Aman Residences compteront de trois à huit chambres. Leur surface ira d’environ 833 à 2 314 mètres carrés, soit 8 968 à 24 904 pieds carrés, selon la presse. Chacune disposera d’une piscine privée, de vastes terrasses et d’une vue sur l’océan. En revanche, ni leur nombre ni leurs prix n’ont été communiqués.
Vlad Doronin, président et directeur général d’Aman Group, annonce la couleur. « Nous sommes impatients d’étendre notre présence dans les Caraïbes avec une destination qui incarne les valeurs fondamentales d’Aman » (traduction libre).
Esencia, une destination entière
Amantaru n’est qu’une pièce d’un ensemble bien plus vaste. Le 12 août 2026, les promoteurs d’Esencia ont annoncé avoir reçu le feu vert pour lancer le projet. Le domaine couvre plus de 2 000 acres, soit plus de 800 hectares, le long d’environ trois miles de plages. Il doit accueillir 500 chambres et suites d’hôtel et 1 200 résidences privées, vendues d’environ 2 millions à plus de 20 millions de dollars.
Par ailleurs, Mandarin Oriental et Rosewood y sont attendus. Le Mandarin Oriental sera dessiné par Studio MK27, l’agence de Marcio Kogan. Selon les promoteurs, plus de 75 % du domaine sera réservé à la conservation, aux espaces verts, aux loisirs et à la vie collective. Le programme prévoit aussi deux parcours de golf, un centre équestre, une école, un centre médical et un aérodrome privé.
Le calendrier reste lointain. La commercialisation doit débuter au quatrième trimestre 2026, et les premiers résidents et visiteurs sont attendus fin 2029, selon les promoteurs. Aucune date d’ouverture n’a été donnée pour Amantaru.
Aman Amantaru Porto Rico : Les acteurs du projet
Three Rules Capital pilote le développement, en partenariat avec Reuben Brothers, le groupe des frères britanniques David et Simon Reuben. Jamie Reuben, associé de Reuben Brothers, évoque « une nouvelle référence mondiale en matière d’excellence architecturale » (traduction libre). Will Bennett, directeur général de Three Rules Capital, résume : « Esencia, c’est créer quelque chose d’intemporel » (traduction libre).
En 2024, Reuben Brothers présentait déjà Porto Rico comme « l’un des marchés de croissance les plus prometteurs au monde » (traduction libre). Le rôle exact du groupe, investisseur ou codéveloppeur, n’est toutefois pas précisé.
Comme souvent chez Aman, le projet repose autant sur des résidences de marque développées par des partenaires que sur l’hôtel lui-même. Réunir Aman, Mandarin Oriental et Rosewood sur un même domaine montre que de grandes fortunes immobilières financent désormais des destinations entières. Cette lecture est une hypothèse éditoriale, car ni Aman ni les promoteurs n’ont détaillé leur modèle économique.
Toutefois, les chiffres ont évolué. En 2024, les annonces évoquaient environ 900 à 1 000 résidences, contre 1 200 aujourd’hui. De plus, l’investissement de plus de 2 milliards de dollars concerne Esencia dans son ensemble, et non Amantaru. Aman n’a précisé ni nombre de clés, ni date d’ouverture, ni montant pour son propre resort. Enfin, la presse rapporte deux versions de la déclaration de Vlad Doronin. Nous avons retenu celle citée par deux sources.
Pour l’architecte du projet, lisez notre article sur Amangiri Resort. Côté résidences, retrouvez notre article sur les Amangiri Residences. Pour l’expansion de la marque, découvrez notre article sur Amanvari, premier resort Aman au Mexique. Enfin, la marque est présentée sur le site officiel d’Aman.
Sources : Aman, Three Rules Capital, Reuben Brothers, presse spécialisée.