La zone de conservation de Hampstead, dans le nord de Londres, est l’un de ces territoires urbains où le temps passe différemment. Les maisons y gardent une mémoire architecturale que d’autres quartiers londoniens ont depuis longtemps perdue sous les couches de rénovations successives. Pine Heath, maison de ville construite à la fin des années 1960 dans le cadre d’une série conçue par l’architecte sud-africain Ted Levy, Benjamin & Partners, est de celles-là. Quand une jeune famille en a pris possession et confié le projet à Studio Hagen Hall, le studio londonien fondé par Louis Hagen-Hall, la commande était formulée avec la précision d’une conviction double : « l’esthétique d’une case-study house californienne, avec la performance d’une maison passive. » Deux exigences qui semblent s’opposer. Le projet prouve qu’elles peuvent se nourrir l’une de l’autre.
The One : La propriété pourrait être vendue pour 295 millions de dollars
Surplombant le prestigieux quartier de Bel-Air, cette folle propriété pourrait trouver acquéreur pour un prix très en deçà des premières estimations.
A peine achevée, la propriété « The One » concentrait à elle seule tous les superlatifs : résidence la plus prestigieuse, la plus grande, la plus luxueuse, la plus chère… Réalisée par l’architecte Paul McClean pour le compte de Nile Niami, producteur de cinéma et développeur foncier, ce projet pharamineux a en effet tout pour plaire aux plus grandes fortunes de la planète.
Pourtant, un temps estimée à près de 500 millions de dollars, la propriété sera mise en vente pour 295 millions de dollars par Concierge Auctions, place de marché et ce sans prix de réserve, du 28 février au 3 mars. Si ce prix a largement été revu à la baisse, il n’en resterait pas moins un record aux Etats-Unis, qui est actuellement détenu par le penthouse new-yorkais du milliardaire et magnat des fonds spéculatifs Ken Griffin pour 238 millions de dollars.
Surplombant le quartier de Bel-Air avec ses 9.700 mètres carrés habitables sur son domaine de près de deux hectares, la résidence privée dispose en effet de tous les équipements que l’on peut attendre d’un complexe de luxe : salle de sport, cinéma de 32 places, 5 piscines, cave à vin d’une capacité de 10.000 bouteilles… Mais aussi terrain de tennis, pistes de bowling, salle de billard, stationn thermale, circuit automobile ou encore au garage taille XXL capable d’accueillir jusqu’à 50 véhicules, sans oublier une « aile philanthropique » pour des galas de bienfaisance capable d’accueillir 200 personnes et une plateforme d’observation du ciel de 900 m2.
A l’intérieur, on retrouve 21 chambres dont une mastersuite de 510 mètres carrés, 42 salles de bain et des espaces dignes des plus grands châteaux. Les mobiliers et la décoration intérieure de chaque pièce (avec des plafonds parfois hauts de 5 mètres !) ont été pensés et réalisés avec le plus grand soin et l’aide précieuse de KFR Design afin de répondre parfaitement au cahier des charges (extrêmement stricte) du nouveau propriétaire. Si son prix peut sembler déraisonnable, il fait peu de doute qu’une enchère devrait au moins être placée au prix proposée !
Credits Photos : ©Douglas Friedman
